연신내 양우내안애 퍼스티지 분양 완벽정리!

연신내 양우내안애 퍼스티지

요즘 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양 정보가 너무 많습니다. 분양 완벽정리, 입지 분석, 분양가 분석 한번에 해드립니다.

---

▣ 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양 완벽정리

▶ 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양일정

모집공고일	2024-08-30
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	2024-09-09	2024-09-09
	1순위	2024-09-10	2024-09-10
	2순위	2024-09-11	2024-09-11
당첨자 발표일	2024-09-20
계약일	2024-10-01 ~ 2024-10-04

• 특별공급 : 9/9(월) - 인터넷 청약
• 일반공급 1순위 : 9/10(화) - 인터넷 청약
• 일반공급 2순위 : 9/11(수) - 인터넷 청약
• 당첨자 발표 : 9/20(금) - 청약홈 조회
• 계약일 : 10/1(화) ~ 10/4(금) - 별도 공지

---

▶ 공급세대수 및 분양가

주택 구분	주택형	공급세대수			공급금액 (단위:만원)
		일반	특별	계
민영	53	10	16	26	76,936
	59A	29	28	57	86,985
	59B	29	28	57	86,968
	74A	28	31	59	102,708
	74B	21	19	40	106,058
계		117	122	239

• 53 타입 : 일반공급 10세대, 특별공급 16세대 - 분양가 769,360,000원
• 59A 타입 : 일반공급 29세대, 특별공급 28세대 - 분양가 869,850,000원
• 59B 타입 : 일반공급 29세대, 특별공급 28세대 - 분양가 869,680,000원
• 74A 타입 : 일반공급 28세대, 특별공급 31세대 - 분양가 1,027,080,000원
• 74B 타입 : 일반공급 21세대, 특별공급 19세대 - 분양가 1,060,580,000원

---

▶ 분양공고

 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양공고(= 입주자 모집공고)는 아래 링크로 확인하세요.

 

---

▶ 단지 주요정보

주택유형	해당지역		기타지역
민영주택	서울특별시 거주자		경기도, 인천광역시 거주자
규제지역여부	재당첨제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
비규제지역	없음	1년	없음	미적용

• 해당지역 : 서울특별시 거주자
• 기타지역 : 경기도, 인천광역시 거주자
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 1년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가 상한제 : 미적용

---

▶ 청약 자격

신청자격	일반공급
	1순위	2순위
청약통장 자격요건	12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족	가입
세대주 요건	해당 없음	해당 없음
소득 또는 자산기준	미적용	미적용

• 1순위 : 입주자 저축 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족한 분
• 2순위 : 입주자 저축 가입 및 1순위에 해당하지 않는 분

 

---

▶ 일반공급 당첨자 선정방식 

구분	가점제	추첨제
전용면적 60㎡이하	40%	60%
전용면적 60㎡초과 85㎡이하	40%	60%
전용면적 85㎡초과	-	100%

• 전용면적 60㎡이하 [53, 59A, 59B 해당] : 가점제 40%, 추첨제 60%
• 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 [74A, 74B 해당] : 가점제 40%, 추첨제 60%

 

---

▶ 홈페이지 바로가기

연신내 양우내안애 퍼스티지 홈페이지에 분양 관련 유용한 정보가 많으니 꼭 확인하고 신청하세요.

 

---

▶ 모델하우스 / 견본주택 위치

연신내 양우내안애 퍼스티지의 견본주택 위치는 경기도 고양시 덕양구 원홍동 634-1 입니다.

견본주택 방문하셔서 내부 구조 꼭 확인해보세요.

---

▶ 사이버모델하우스 바로가기

연신내 양우내안애 퍼스티지의 사이버모델하우스는 아래 링크 클릭해서 원하는 평형 꼭 확인해보세요.

 

---

▣ 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가 분석

▶ 주변 아파트 실거래가 비교

주변 아파트 평당 가격은 평균 3,201만이며, 연신내 양우내안애 퍼스티지는 3,366만입니다.

※ 상세 거래 내역은 아파트명 클릭하세요.

아파트	거리	연식	평당가격	세대수
불광롯데캐슬	1.5km	6년차	3,521만	588
연신내 양우내안애 퍼스티지	-	-	3,366만	260
e편한세상백련산	2.1km	3년차	3,152만	358
응암역효성해링턴플레이스	1.8km	6년차	2,914만	380
은평서해그랑블	0.9km	4년차	2,292만	146

• 불광롯데캐슬 : 거리 1.5km, 연식 6년차, 평당가격 3,521만원, 세대수 588세대
• 연신내 양우내안애 퍼스티지 : 평당가격 3,366만원
• e편한세상백련산 : 거리 2.1km, 연식 3년차, 평당가격 3,152만원, 세대수 358세대
• 응암역효성해링턴플레이스 : 거리 1.8km, 연식 6년차, 평당가격 2,914만원, 세대수 380세대
• 은평서해그랑블 : 거리 0.9km, 연식 4년차, 평당가격 2,292만원, 세대수 146세대

주변 아파트 실거래가 조회

 

 

---

▶ 주변 청약 아파트 분양가 비교

주변 청약 아파트 분양가 평균 2,660만이며, 연신내 양우내안애 퍼스티지는 3,366만입니다.

※ 상세 거래 내역은 아파트명 클릭하세요.

아파트	거리	청약공고	평당가격	세대수
연신내 양우내안애 퍼스티지	-	24.08	3,366만	260
새절역 두산위브 트레지움	2.6km	23.05	2,702만	424
센트레빌 아스테리움 시그니처	1.3km	23.02	2,618만	752

• 연신내 양우내안애 퍼스티지 : 청약공고 24.08, 평당가격 3,366만원
• 새절역 두산위브 트레지움 : 거리 2.6km, 청약공고 23.05, 평당가격 2,702만원, 세대수 424세대
• 센트레빌 아스테리움 시그니처 : 거리 1.3km, 청약공고 23.02, 평당가격 2,618만원, 세대수 752세대

 

 

---

▶ 분양가 분석 결론

연신내 양우내안애 퍼스티지는 주변 아파트보다 평당 165만원 비싼 편이며

31평 기준, 3.4천 비싼 분양가입니다.

또한, 주변 청약 아파트보다 평당 706만원 비싼 편이니

위 입지 분석 내용 참조하여 청약 신청하세요.

---

▣ 연신내 양우내안애 퍼스티지 입지 분석

▶ 연신내 양우내안애 퍼스티지 주변 호재

유형	이름	거리
도시	구산동 역세권 청년주택	139m
재개발	대조1구역	557m
철도	연신내역(GTX-A)	735m
철도	연신내역(GTX-E)	756m
도시	불광동 역세권 청년주택	757m

---

▶ 연신내 양우내안애 퍼스티지 주변 상권

마트/백화점

이름	거리	이동시간
이랜드리테일(nc)(NC 불광점)	1.2km	4분
하나로마트(서서울농협 연서점)	1.3km	4분
하나로마트(서서울농협 신사점)	1.5km	5분
이마트(은평점)	1.5km	5분
하나로마트(군위점)	2.2km	8분

종합병원

이름	거리	이동시간
의료법인 청구성심병원	897m	3분
가톨릭대학교 은평성모병원	2.2km	8분

공원

이름	거리	이동시간
길마어린이공원	178m	1분
봉산도시자연공원<시공원>공원	991m	3분

---

▶ 연신내 양우내안애 퍼스티지 주변 대중교통

3호선,6호선의 구산역,연신내역, 역촌역을 도보로 이용할 수 있으며 행신역 KTX 또한 이용 가능합니다.

지하철

이름	거리	이동시간	호선
구산역	242m	도보 4분	6
연신내역	692m	도보 10분	6
연신내역	787m	도보 12분	3
역촌역	975m	도보 15분	6

고속철도

이름	거리	이동시간
행신역KTX	7.3km	25분

---

▶ 연신내 양우내안애 퍼스티지 주변 학군

거리 및 상위%에 따라 초등학교 1곳, 중학교 3곳, 고등학교 3곳 등에 진학 할 수 있습니다. 

초등학교

이름	유형
서울대조초등학교	공립

중학교

이름	유형	거리	상위 %	특목/자사고 진학
신도중학교	공립	2.5km	상위 41%	특목고 15명/자사고 16명
은평중학교	공립	739m	상위 59%	특목고 4명/자사고 6명
불광중학교	공립	1.8km	상위 64%	특목고 3명/자사고 6명

고등학교

이름	유형	거리	학급당 학생 수
예일여자고등학교	사립	284m	25.6명
선일여자고등학교	사립	712m	22.3명
동명여자고등학교	사립	789m	23.6명

 

---

▶ 어린이집 / 유치원

반경 1km 이내의 어린이집 및 유치원 정리하였습니다.

어린이집

이름	유형	거리
구립 가람슬기어린이집	국공립	153m
우림어린이집	민간	215m
솔로몬어린이집	민간	352m

유치원

이름	유형	거리	가격
예일유치원	사립	287m	23만원
색동유치원	사립	355m	17만원
성균관유치원	사립	562m	14만원

 

 

---

▣ 연신내 양우내안애 퍼스티지 내부 구조

▶ 연신내 양우내안애 퍼스티지 평면도

연신내 양우내안애 퍼스티지에는 총 5개의 평형이 분양예정이며 평면도는 아래 이미지를 확인하세요.

53

59A

59B

74A

74B

---

▶ 마감재 리스트

아파트 내부에 어떤 마감재를 사용하는지도 매우 중요합니다.

연신내 양우내안애 퍼스티지에서 어떤 마감재를 사용하는지 아래 링크로 확인하세요.

 

---

▶ 청약 상세 분석 사이트

연신내 양우내안애 퍼스티지에 대해서 좀 더 다양한 정보를 알고 싶으시면 아래 사이트를 확인하세요

 

호갱노노(연신내 양우내안애 퍼스티지)

아실(연신내 양우내안애 퍼스티지)

리치고(연신내 양우내안애 퍼스티지)

---

▶ 그 외 추가 정보

위에서 소개해드린 내용 외에 연신내 양우내안애 퍼스티지에 추가적으로 도움되는 내용들은 정리하였습니다.

세대배치도

연신내 양우내안애 퍼스티지 세대배치도입니다.

청약 신청하려는 평형의 동 위치가 어디인지 확인하세요.

동호수배치표

연신내 양우내안애 퍼스티지 동호수배치표입니다. 

동별로 어떤 호수인지 미리 확인하세요.

 

2024.08.06 - [부동산] - 그란츠 리버파크 분양 완벽정리!

그란츠 리버파크 분양 완벽정리!

2024.08.02 - [부동산] - 래미안 레벤투스 분양 완벽정리!

래미안 레벤투스 분양 완벽정리!

2024.08.02 - [부동산] - 고양 장항 아테라 분양 완벽정리!

고양 장항 아테라 분양 완벽정리!