[청약] 롯데캐슬 위너스포레 분양 완벽정리!

이 포스팅은 롯데캐슬 위너스포레 분양 정보를 한번에 정리한 글입니다. 가장 관심있어 하는 분양 한방정리, 입지 분석, 분양가 분석 해드리겠습니다. (입지 분석, 분양가 분석으로 바로가실 분은 아래 링크 클릭하세요)

▲ 입지 분석
상권,교통,학군 등 입지 정보 및 주변 호재에 대해 정리했습니다.

▲ 분양가 분석
주변 아파트 실거래가 및 분양가와 비교해드립니다.

시세 대비 분양가가 비싼지 확인할 수 있습니다.

 

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▣ 롯데캐슬 위너스포레 분양 완벽정리

▶ 롯데캐슬 위너스포레 분양일정

모집공고일	2024-06-07
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	2024-06-24	2024-06-24
	1순위	2024-06-25	2024-06-25
	2순위	2024-06-26	2024-06-26
당첨자 발표일	2024-07-03
계약일	2024-07-15 ~ 2024-07-17

• 특별공급 : 6/24(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 6/25(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 6/26(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표 : 7/3(수) - 개별조회 (청약홈 조회 가능)
• 계약일 : 7/15(월) ~ 7/17(수) - 추후 별도 공지

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▶ 롯데캐슬 위너스포레 공급세대수 및 분양가

주택 구분	주택형	공급세대수			공급금액 (단위:만원)
		일반	특별	계
민영	59A	3	3	6	41,300
	59B	3	1	4	37,400
	59C	3	2	5	39,300
	75A	23	21	44	51,400
	75B	23	22	45	51,400
	84A	226	218	444	56,500
	84B	15	16	31	56,500
	84C	15	15	30	56,500
	103A	156	23	179	68,700
	103B	40	6	46	68,700
계		507	327	834

• 59A 타입 : 일반공급 3세대, 특별공급 3세대 - 분양가 413,000,000원
• 59B 타입 : 일반공급 3세대, 특별공급 1세대 - 분양가 374,000,000원
• 59C 타입 : 일반공급 3세대, 특별공급 2세대 - 분양가 393,000,000원
• 75A 타입 : 일반공급 23세대, 특별공급 21세대 - 분양가 514,000,000원
• 75B 타입 : 일반공급 23세대, 특별공급 22세대 - 분양가 514,000,000원
• 84A 타입 : 일반공급 226세대, 특별공급 218세대 - 분양가 565,000,000원
• 84B 타입 : 일반공급 15세대, 특별공급 16세대 - 분양가 565,000,000원
• 84C 타입 : 일반공급 15세대, 특별공급 15세대 - 분양가 565,000,000원
• 103A 타입 : 일반공급 156세대, 특별공급 23세대 - 분양가 687,000,000원
• 103B 타입 : 일반공급 40세대, 특별공급 6세대 - 분양가 687,000,000원

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▶ 롯데캐슬 위너스포레 분양공고

 롯데캐슬 위너스포레 분양공고(= 입주자 모집 공고)는 아래 링크로 확인하세요.

 

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▶롯데캐슬 위너스포레 단지 주요정보

주택유형	해당지역		기타지역
민영주택	오산시 1년 이상 거주자		오산시 1년 미만 거주자 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자
규제지역여부	재당첨제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
비규제지역	없음	6개월	없음	미적용

• 해당지역 : 오산시 1년 이상 거주자
• 기타지역 : 오산시 1년 미만 거주자 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 6개월
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가 상한제 : 미적용

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▶ 신청자격

신청자격	일반공급
	1순위	2순위
청약통장 자격요건	12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족	가입
세대주 요건	해당 없음	해당 없음
소득 또는 자산기준	미적용	미적용

• 1순위 : 입주자 저축 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족한 분
• 2순위 : 입주자 저축 가입 및 1순위에 해당하지 않는 분

 

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▶ 일반공급 당첨자 선정방식 

구분	가점제	추첨제
전용면적 60㎡이하	40%	60%
전용면적 60㎡초과 85㎡이하	40%	60%
전용면적 85㎡초과	-	100%

• 전용면적 60㎡이하 [59A, 59B, 59C 해당] : 가점제 40%, 추첨제 60%
• 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 [75A, 75B, 84A, 84B, 84C 해당] : 가점제 40%, 추첨제 60%
• 전용면적 85㎡초과 [103A, 103B 해당] : 추첨제 100%

 

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▶ 모델하우스 / 견본주택 위치

롯데캐슬 위너스포레의 견본주택 위치는 경기도 오산시 원동 173-1번지 입니다.

견본주택 방문하셔서 내부 구조 꼭 확인해보세요.

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▶ 사이버모델하우스 바로가기

아쉽게도 롯데캐슬 위너스포레의 사이버모델하우스는 아직 공개되지 않았습니다. 

추후 공개되면 업데이트 진행하겠습니다.

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▶ 홍보관 위치

롯데캐슬 위너스포레의 홍보관 위치는 경기도 화성시 떡전골로 98 105호입니다.

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▶ 롯데캐슬 위너스포레 홈페이지 바로가기

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이제까지 기본적인 분양 내용 정리하였습니다. 입지 분석 및 분양가 분석을 통해 고급 정보 얻어가세요.

▲ 입지 분석
상권, 교통,학군 등 입지 정보 및 주변 호재에 대해 정리했습니다.

 

▲ 분양가 분석
주변 아파트 실거래가 및 분양가와 비교해드립니다.

시세 대비 분양가가 비싼지 확인할 수 있습니다.

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▣ 롯데캐슬 위너스포레 내부 구조

▶ 평면도

총 10개의 평형이 분양예정이며 평면도는 아직 공개되지 않아 추후 업데이트 진행하겠습니다..

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▶ 그 외 추가 정보

위에서 소개해드린 내용 외에 추가적으로 도움되는 내용들은 정리하였습니다.

1. 단지 안내

2. 프리미엄

 

3. 청약안내

4. 사업안내